Réponse rapide : si votre chaudière fonctionne au gaz, au fioul, au bois, au charbon ou avec plusieurs combustibles et que sa puissance est comprise entre 4 et 400 kW, elle doit faire l’objet d’un entretien chaque année civile par un professionnel répondant aux conditions de qualification prévues par la réglementation.
Qui doit organiser l’entretien ? Pour une chaudière individuelle, l’entretien est effectué à l’initiative de l’occupant, sauf si le bail prévoit autre chose. Pour une chaudière collective, cette responsabilité revient au propriétaire de l’immeuble ou au syndicat des copropriétaires.
Quand le faire ? La règle vise chaque année civile, du 1er janvier au 31 décembre, et non un délai strict de douze mois jour pour jour. Après l’installation ou le remplacement d’une chaudière, le premier entretien doit être réalisé au plus tard au cours de l’année civile suivante.
Que comprend la visite ? La réglementation prévoit la vérification de la chaudière et des installations destinées à distribuer et réguler la chaleur, ainsi que leur nettoyage et leur réglage si nécessaire. Le professionnel évalue aussi le rendement, le dimensionnement par rapport aux besoins lorsque cette vérification est requise et les émissions de polluants. Il fournit enfin des conseils sur le bon usage, les améliorations possibles et l’intérêt éventuel d’un remplacement.
Quelle preuve conserver ? Le professionnel doit établir l’attestation d’entretien dans les quinze jours suivant la visite. Le commanditaire doit la conserver au minimum deux ans. Elle récapitule les opérations réalisées, les résultats prévus par la réglementation et les conseils fournis.
Que se passe-t-il sans entretien ? La réglementation ne prévoit pas d’amende spécifique. Service-Public précise toutefois que l’absence d’attestation peut avoir des conséquences avec le bailleur et, en cas d’accident, avec l’assureur. Il est donc utile de classer l’attestation avec les documents du logement.
Sécurité : le monoxyde de carbone est invisible et inodore. En cas de maux de tête, de nausées, de vertiges ou de soupçon d’intoxication, aérez immédiatement, arrêtez les appareils à combustion, quittez les lieux si nécessaire et appelez les secours au 15, au 18 ou au 112.
Avant de demander un rendez-vous, préparez le type d’énergie, la marque et le modèle de la chaudière, sa puissance si elle est lisible, la date de la dernière visite, l’attestation précédente et les éventuels codes défaut. Ces informations permettent de vérifier la prestation nécessaire avant l’intervention.
Sources vérifiées le 17 septembre 2026 : articles R. 224-41-4 à R. 224-41-9 du Code de l’environnement, arrêté du 15 septembre 2009 consolidé, fiche Service-Public sur l’entretien annuel de la chaudière et synthèse du ministère de la Transition écologique.